Os contratos de aluguel que utilizam o IGP-M como índice de reajuste e fazem aniversário em setembro poderão ter aumento de 2,16%. O percentual corresponde à variação acumulada do Índice Geral de Preços – Mercado nos últimos 12 meses, segundo dados divulgados nesta sexta-feira (28) pela Fundação Getulio Vargas (FGV).
Na prática, um aluguel de R$ 1.500 reajustado integralmente pelo índice poderá aumentar R$ 32,40, passando para R$ 1.532,40. Já um contrato de R$ 2 mil, por exemplo, teria acréscimo de R$ 43,20, chegando a R$ 2.043,20.
Apesar do reajuste positivo acumulado em 12 meses, o IGP-M apresentou queda de 0,22% apenas em agosto, após recuar 1,16% em julho. No ano, o indicador acumula alta de 1,85%, enquanto no mesmo período de 2025 a variação acumulada em 12 meses era de 3,03%.
Conhecido popularmente como “inflação do aluguel”, o IGP-M é utilizado como referência em diversos contratos, principalmente no mercado imobiliário. O índice considera preços em diferentes etapas da economia e é formado pelo Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), pelo Índice de Preços ao Consumidor (IPC) e pelo Índice Nacional de Custo da Construção (INCC).
O reajuste, no entanto, não ocorre automaticamente em todos os contratos de locação. A aplicação depende do índice previsto no contrato e da data de aniversário do acordo, além de poder haver negociação entre proprietário e inquilino.
Em agosto, a queda do IGP-M foi influenciada pelo recuo de preços industriais e de itens que pesam no orçamento dos consumidores, como energia elétrica, gasolina, tomate, batata-inglesa e passagens aéreas. Por outro lado, os produtos agropecuários registraram alta no período.
Para quem tem contrato reajustado pelo IGP-M com aniversário em setembro, o percentual de 2,16% serve como referência para calcular o novo valor mensal.
